Erdgeschoss - Miete - Filderstadt

RESERVIERT - Helle, frisch renovierte Terrassenwohnung in Bernhausen. Perfekt für Paare!

1.000 €
Filderstadt
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m²

Beschreibung:

Eine vom Vermieter in 2020/2021 neu renovierte, mit Licht durchflutete, Immobilie finden Sie hier vor.
Das kleine und ruhige 6-Familienhaus wurde 1981 gebaut und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Alle Wohnbereiche der 74m² Wohnung haben einen neuen, hellen Design-Vinyl Boden in Holzoptik, grau, erhalten. Die Wohnung wurde komplett in weiß gestrichen und das Badezimmer sowie das separate WC wurden in hochwertigem Splash-Verfahren saniert. Ein neuer Waschtisch sowie eine übergroße Dusche mit Glasabtrennung wurden eingebaut. Die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert und mit Fliegengittern versehen.

Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie linker Hand das separate WC sowie zwei Schlafräume vor. Einer der Schlafräume bietet sich perfekt als Gästezimmer oder Büro für's Homeoffice an, da er etwas kleiner ist. Das Schlafzimmer selbst ist großzügig gestaltet.

Im Badezimmer befindet sich der Selbe Bodenbelag wie im WC. Mit den eingebauten Deckenspot's, Spiegelschrank und Waschtisch mit zwei Schubladen sowie der großen, bodentiefen Regen-Dusche mit Glasabtrennung finden Sie hier ein luxuriöses Badezimmer vor.

Rechtsseitig des Eingangs erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich mit Essnische. Sonnig und hell durch das bodentiefe Fenster können Sie hier ausspannen und sich wohlfühlen. Durch die Terrassentüre gelangen Sie nach draußen, in den Garten. Die Gartenpflege führen hier die Bewohner der Erdgeschosswohnungen aus.

In schlichtem grau in Holzoptik wurde der Boden in den Innenräumen mit einem Design-Vinyl verlegt.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit.

Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz (50€ monatlich) zur Verfügung.

Die Kehrwoche erfolgt im Wechsel der Bewohner im Haus. Die Gartenarbeiten obliegt den Bewohnern der Erdgeschosswohnungen.

Lagebeschreibung:

Filderstadt Bernhausen liegt verkehrsgünstig gelegen an der B27, mit der Anbindung an die A8.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Flughafen sowie das Messegelände.

Im Ortsteil Bernhausen finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor, ob es die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker oder Metzgerei oder auch Drogeriemärkte und sämtliches Weiteres vor.
Ebenfalls mit Ärzten Apotheke oder auch Friseure sind vorhanden. Ein weiterer Bonus für Bernhausen ist die direkte Anbindung an die S-Bahn Richtung Leinfelden-Echterdingen, bzw. Stuttgart.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1981
Endenergieverbrauch:
109,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
10.11.2029

Ausstattungsbeschreibung:

- 74m² Wohnfläche
- KM 1.000€ / NK 160€
- Designvinyl in allen Wohnräumen
- ohne EBK
- Tageslichtbad mit großer Dusche Waschbecken
- separates WC
- offener Wohn-/Essbereich mit Ausblick in den Garten
- Südausrichtung
- Kellerraum im UG, kein Lattenverschlag
- 1 PKW-Stellplatz (50€ monatlich)

- Energieverbrauchsausweis inkl. Warmwasser 109,1kWh/(m²*a) - D
- Verbrauchausweis vom 11.11.2019 / gültig bis 10.11.2029
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr: 1981

- Kabel-TV
- WM-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche mit Trockenmöglichkeit
- Kehrwoche im Wechsel durch die Bewohner
- Kaution 3 Kaltmonatsmieten

Besichtigungen finden nur unter der Einhaltung strenger Hygienebedingungen statt. Während einer Besichtigung ist zwingend eine medizinische, bzw. FFP2 Mund-Nasenbedeckung zu tragen.

Sonstige Angaben:

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom Interessenten verifiziert werden.
Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle Verhandlungen sind über uns zu führen.
Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.

Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie.

Alle unsere Objekte finden Sie auf der Internetseite www.immobilienmakler-filderstadt.de

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.
Carina Wiedenmayer
Carina Wiedenmayer
RE Immobilien Service e.K.
+49 711 735971-76