- Kauf - Kirchheim Unter Teck

Helle 3-Zimmer ETW im schönen Kirchheim-Ötlingen

275.000 €
Kirchheim unter Teck
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
69 m²

Beschreibung:

In dieser gemütlichen Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss werden Sie sich bestimmt wohlfühlen. Wenn Sie diese Wohnung betreten finden Sie rechter Hand das Kinderzimmer (Teppichboden) sowie die Küche (Fliesenboden) vor.
Linker Hand befindet sich eine Abstellniesche (Fliesenboden wie im Flur), die Sie auch sehr gut als Garderobe nutzen können. Den Flur entlang weiter befindet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. (Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss, im gemeinschaftlich genutzten Waschraum.)

Nun stehen Sie bereits in Ihrem neuen Wohn-/Essbereich mit Anbindung an das Elternschlafzimmer. Das Wohn/-Esszimmer umfasst einen hellen, geräumigen Raum mit Parkettfußboden. Dieser wurde bereits vor ca. 11 Jahren ein Mal abgeschliffen. Auf dem traumhaften, großen Balkon, welchen Sie über diesen Raum erreichen, können Sie Ihre Freizeit genießen.

Eine Wohnung zum wohlfühlen.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis mit enthalten ist, sowie ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche. Für Ihr Fahhrad finden Sie in einem Abteil in der Tiefgarage Platz. Hier in der Nähe befinden sich auch die Mülltonnen der Wohnanlage.

Die Kehrwoche erfolgt im Wechsel durch die Bewohner des Hauses.

Lagebeschreibung:

In ruhiger Lage nahe des Mühlbachs in Kirchheim u.T. – Ötlingen gelegen finden Sie diese Immobilie vor.
Ötlingen verfügt über eine S-Bahn Verbindung, welche zwischen Herrenberg / Stuttgart / Esslingen bis nach Kirchheim unter Teck verläuft. Diese ist ca. 1km entfernt.
Ein schön angelegter Fahrradweg führt Sie entlang der Lauter bis in die Innenstadt.

Kirchheim unter Teck / Ötlingen liegt ca. 25km südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet mit der Anbindung an die A8 schnelle Fahrwege in Richtung Stuttgart oder Ulm und weiter.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Ort. Ob Supermärkte, Apotheke, Metzgerei usw.
Grundschule sowie eine freie Waldorfschule finden Sie direkt in Ötlingen vor. Weiterführende Schulen sind in Kirchheim Teck zu finden.

Ötlingen zählt mit drei weiteren Teilorten zu Kirchheim und zählt als viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1993
Endenergieverbrauch:
112 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
04.04.2028
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2015

Ausstattungsbeschreibung:

* Provisionsfrei für Käufer
* aktuell Leerstand, kann nach Kaufpreiszahlung bezogen werden.
* ca. 69m²
* BJ 1993
* 1.OG
* Kehrwoche durch die Bewohner
* Keller im UG
* TG Stellplatz inkl.
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im UG
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppichboden
* großer Balkon mit Süd/Südwestsonne
* Hausgeld 186€ pro Monat
* Energievertrauchsausweis / D / 112 kWh / Gas / 1993/2015

Sonstige Angaben:

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom Interessenten verifiziert werden.
Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle Verhandlungen sind über uns zu führen.
Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie.

Alle unsere Objekte finden Sie auf er Internetseite www.immobilienmakler-filderstadt.de

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.
Carina Wiedenmayer
Carina Wiedenmayer
RE Immobilien Service e.K.
+49 711 735971-76